為進一步加強公示地價體系建設與管理,顯化園地林地草地資源資產質量和價值,烏魯木齊市園地林地草地基準地價成果已經自治區自然資源廳驗收和市人民政府同意,現予以公布。
一、基準地價內涵
(一)基準期日:2023年1月1日;
(二)土地權利:園地承包經營權、林地承包經營權(林地含地上林木)、草地承包經營權;
(三)土地權利年期:園地30年、林地70年、草地30年;
(四)基本設施狀況:園地圖斑外通路,有渠系設施,灌溉設施齊備(滴灌設施/渠灌設施);林地圖斑外通路,有渠系設施,灌溉設施齊備(滴灌設施/渠灌設施);天然牧草地及其他草地圖斑外通路;人工牧草地圖斑外通路,有渠系設施,灌溉設施齊備(滴灌設施/渠灌設施),有防護林配套;
(五)林木信息:
1. 優勢樹種:榆樹;
2. 齡 組:幼齡林;
3. 畝均株數:一級79株、二級70株、三級62株;
4. 蓄 積 量:一級4.3立方米/畝、二級3.77立方米/畝、三級3.25立方米/畝。
三、基準地價標準
一級用途 |
二級用途 |
級別 |
基準地價(元/畝) |
園地 |
-- |
一級 |
19220 |
二級 |
14820 |
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三級 |
11150 |
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林地 |
-- |
一級 |
8180(其中林地使用權價格:6920,林木所有權價格:1260) |
二級 |
6120(其中林地使用權價格:5120,林木所有權價格:1000) |
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三級 |
3940(其中林地使用權價格:3170,林木所有權價格:770) |
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草地 |
天然牧草地 |
一級 |
910 |
二級 |
730 |
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三級 |
550 |
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人工牧草地 |
一級 |
8860 |
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二級 |
7430 |
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三級 |
4940 |
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其他草地 |
一級 |
270 |
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二級 |
220 |
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三級 |
170 |
三、執行日期
本通告自公布之日起30日后施行。
烏魯木齊市人民政府
2024年12月 20日