關于重新公布烏魯木齊市征收農用地區片綜合地價標準的公告

根據《中華人民共和國土地管理法》和《關于重新公布自治區征收農用地區片綜合地價標準的通知》（新自然資規﹝2024﹞1號）要求，現將烏魯木齊市征收農用地區片綜合地價標準予以重新公布，并就有關事項公告如下：

一、烏魯木齊市征收農用地區片綜合地價評估調整工作，結合我市經濟社會發展實際，經市人民政府同意，烏魯木齊市本輪農用地區片綜合地價暫不予調整，2020年12月25日的公告廢止，予以重新公布。

二、烏魯木齊市征收農用地區片綜合地價由土地補償費和安置補助費兩部分組成（不包括被征地農民社會保障費用、地上附著物和青苗補償費用），土地補償費比例為27%，安置補助費比例為73%。

三、烏魯木齊市征收農用地區片綜合地價標準一經公布要嚴格執行，不得降低，原則上同地同價，不因征地目的、土地用途和種植作物不同而有差異，但同一區片內不同類型農用地質量存在明顯差異的，通過地類調節系數進行調節。

四、依法收回國有農用地的補償費用，參照本標準執行。

五、烏魯木齊市征收農用地區片綜合地價標準有效期至2027年2月5日。

附件：烏魯木齊市征收農用地區片綜合地價標準

　2024年3月8日???　

附件:

烏魯木齊市征收農用地區片綜合地價標準

行政區名稱	區片編號	區片綜合地價（元/畝）					地類調節系數	區片范圍描述
行政區名稱	區片編號	合計	土地補償費	占比（%）	安置補助費	占比（%）	地類調節系數	區片范圍描述
水磨溝區	Ⅰ級	197500	53325	27	144175	73	園地1；林地0.4；草地0.06（其中人工牧草地為0.5）；其他農用地1	七道灣村、八道灣村、水磨溝村
水磨溝區	Ⅱ級	138400	37368	27	101032	73	園地1.4；林地0.4；草地0.08（其中人工牧草地為0.5）；其他農用地為1	石人子溝村、葛家溝村、澇壩溝村、農科站
沙依巴克區	Ⅰ級	197500	53325	27	144175	73	園地1；林地0.4；草地0.06（其中人工牧草地為0.5）；其他農用地1	倉房溝村、長勝大隊
經濟技術開發區（頭屯河區）	Ⅰ級	197500	53325	27	144175	73	園地1；林地0.4；草地0.06（其中人工牧草地為0.5）；其他農用地1	河南莊村、地窩堡鄉小地窩堡村
天山區	Ⅰ級	138400	37368	27	101032	73	園地1.4；林地0.4；草地0.08（其中人工牧草地為0.5）；其他農用地為1	烏拉泊水庫、烏拉泊村
高新技術產業開發區（新市區）	Ⅰ級	197400	53298	27	144102	73	園地1；林地0.4；草地0.06（其中人工牧草地為0.5）；其他農用地1	安寧渠村、北大路村、東戈壁村、河西村、保昌堡村、東村、西村、廣東莊子村、安寧渠鎮、養殖場、三工村、百園新村、豐田村、小地窩堡村、宣仁墩村、頭屯河區河南莊子村
高新技術產業開發區（新市區）	Ⅱ級	138300	37341	27	100959	73	園地1.4；林地0.4；草地0.08（其中人工牧草地為0.5）；其他農用地為1	新聯村、青格達湖村、聯合村、天山村、星火村、三宮梁村、六十戶村、八段村、大梁村、新疆汽車廠農場、高新區建設開發總公司、農機廠農場、奶牛場、小魚場、魚場
米東區	Ⅰ級	190500	51435	27	139065	73	園地1；林地0.4；草地0.06（其中人工牧草地為0.5）；其他農用地1	卡子灣村
	Ⅱ級	135700	36639	27	99061	73	園地1；林地0.4；草地0.08（其中人工牧草地為0.5）；其他農用地為1	上沙河村、大破城村、小破城村、鍋底坑村、下沙河村、西二渠村、太平渠村、西工村、園藝村、皇渠沿村、團結村、東工村、振興村、下大草灘村、菜園子村、天山村、八家戶村、鐵廠溝東村、鐵廠溝西村、曙光上村、曙光下村、大草灘村、馬場湖村、堿梁村、梁東村、吉三泉村、吳家梁村、萬家梁村、上梁頭村、解放村、黑水村、湖南村、六戶地村、土梁村、高家湖村、三個莊村、土窯子村、新莊子村、二灣村、下梁頭村、長山子村、動物實驗場、水稻實驗站、牛莊子村、紅雁湖村、協標工村、羊毛工村、陜西工村、雷家塘村、東方村、臥龍崗村、西莊子村、留子廟村、新建村、柳樹莊村、蔣家灣村、塔橋灣村、天生溝村、十二戶西村、十二戶東村、頭道壩村、新莊子村、東灘村、大莊子村、二道壩村、上三道壩村、河南村、三道壩村、西陰溝村、四道壩村、杜家莊村、韓家莊村、皇工村、三道壩鎮直屬、部隊農場、武裝部農場、二輕局、畜牧隊、蘆草溝村、人民莊子村、農科站、蘆草溝鄉及鐵廠溝鎮爭議區、石人子溝村
	III級	42900	11583	27	31317	73	園地2；林地1；草地0.22（其中人工牧草地為0.5）；其他農用地為1	梧桐窩子村、紅柳村、柏楊河村、阿合阿德爾村
達坂城區	Ⅰ級	46100	12447	27	33653	73	園地4；林地1；草地0.21（其中人工牧草地為0.5）；其他農用地為1	紅山嘴子村、鹽湖化工廠、達坂村、八家戶村、葦子村、蘭州灣村、王家莊村、方家溝村、高崖子村、東湖村、月牙灣村、雷家溝村、沙梁子村、陳麻子村、泉泉湖村、水磨村、阿克蘇村、黃渠泉村、柴窩堡林場農業隊
達坂城區	Ⅱ級	45200	12204	27	32996	73	林地1；草地0.21（其中人工牧草地為0.5）；其他農用地為1	阿克蘇鄉直屬
烏魯木齊縣	Ⅰ級	51800	13986	27	37814	73	林地1；草地0.22（其中人工牧草地為0.5）；其他農用地1	方家莊子村、水西溝村、平西梁村、東梁村、廟爾溝村、閘灘村、大廟村、東灣村、小東溝村、水西溝鎮直屬
烏魯木齊縣	Ⅱ級	44900	12123	27	32777	73	林地1；草地0.22（其中人工牧草地為0.5）；其他農用地1	板房溝村、燈草溝村、合勝村、八家戶村、七工村、東灣村、板房溝鄉直屬、公盛村、永盛村、上寺村、永豐村、下寺村、永新村、白建溝村、烏什城村、烏拉泊村、托里鄉直屬、縣畜牧局農場、新疆化肥廠、中梁村、白楊溝村、馬家莊子村、大泉村、薩爾達坂村、薩爾達坂鄉直屬、小渠子村、東風村、天山村、團結村、前進村、高潮村、草原站

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